Consejo Regional aprobó nuevo Plan Regulador para la comuna de Curicó

El alcalde, Javier Muñoz, destacó entre otros puntos que el instrumento permitirá "establecer las zonas de riesgos y con ello evitar situaciones catastróficas, como las vividas a raíz especialmente de las inundaciones del invierno de 2023”.

19 de Junio del 2024 · 13:29
Consejo Regional aprobó nuevo Plan Regulador para la comuna de Curicó
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En votación unánime, el pleno del Consejo Regional del Maule aprobó el nuevo Plan Regulador para la comuna de Curicó, instrumento que determina el ordenamiento territorial y las proyecciones de crecimiento de la ciudad.

Entre los puntos relevantes, figura la construcción en altura en el área céntrica pudiéndose edificar hasta 8 pisos en forma normal y con incentivo normativo hasta 12. Así también se permite el aumento de la densidad para el desarrollo de lotes habitacionales, la protección de pérdidas de suelo con capacidad preferentemente agrícola y la modificación de usos que permitan acceso a beneficios del Estado, tales como subsidios.

En este último punto, el alcalde, Javier Muñoz, ejemplifico que el sector de Maquehua, que hoy es industrial, con el nuevo Plan Regulador pasará a ser mixto. Además, mencionó que se potencia el desarrollo de los sub centros para descentralizar y crear ya sea servicios públicos, comercio, notarias y consultas médicas, entre otros, con lo cual se busca que los vecinos no tengan que acudir al centro de la ciudad para realizar trámites.

El jefe comunal destacó que se “permitirá establecer las zonas de riesgos y con ello evitar situaciones catastróficas, como las vividas a raíz especialmente de las inundaciones del invierno de 2023”.

“Hace un estudio acabado de diferentes sectores de Curicó, donde se puede determinar que son zonas de riesgo y, por lo tanto, el día de mañana ante cualquier tipo de proyecto ya sea inmobiliario o habitacional, se tengan que pedir las mitigaciones necesarias y las obras complementarias, particularmente defensas fluviales, que es lo que se debió haber pedido en su momento con los proyectos de Parque Zapallar, por citar un ejemplo gráfico”, refirió Muñoz.

Por otra parte, el alcalde señaló que “nos va a permitir destrabar algunas restricciones desde el punto de vista urbanístico que tenía el terreno, para avanzar en la construcción del nuevo Cesfam del sector Los Aromos. Ese proyecto, que está detenido, justamente requería una modificación del Plan Regulador que lo estamos logrando instalar con esta aprobación”.

Sobre esta aprobación, la presidenta del grupo habitacional Villa Ilusión de Los Niches, Rocío Ramos, calificó como positiva la futura regularización del terreno en el cual hace algunos años fue levantado el conjunto, cuyas familias no cuentan con las escrituras de sus viviendas.

“Me parece genial, porque nosotros lo necesitamos mucho para poder empezar ya a existir en forma legalmente, ya que hemos estado a la deriva. (…) vamos a pasar a ser urbanizados, a ser parte del municipio”, valoró la dirigenta.

En tanto, la gobernadora regional del Maule, Cristina Bravo, opinó que este es “un Plan Regulador que busca el ordenamiento territorial de la comuna, de aquí a 20 años más, donde se ha incorporado en un 97% aproximadamente la opinión de los vecinos de Sarmiento y distintas localidades. Esperamos realmente que cumpla con las necesidades que tiene hoy en día Curicó, que ha crecido bastante”.

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