Histórica planta arrocera de San Carlos renace como moderno centro comercial

La ciudad de San Carlos, en la tag, se prepara para una significativa transformación urbana. La antigua planta arrocera de Tucapel, un ícono industrial que funcionó por más de siete décadas, será reconvertida en el primer centro comercial de la zona, bautizado como Barrio Sur.

Este ambicioso proyecto, impulsado por los empresarios inmobiliarios Julio Roberts Maturana y Patricio Lozano, busca dar nueva vida a una estructura que permanecía abandonada desde 2017, tras el cierre decidido por la empresa brasileña Camil Alimentos. La iniciativa no solo pretende revitalizar un espacio clave, sino también rescatar elementos de su pasado.

Con una superficie construida de aproximadamente 6.000 m2 dentro de un terreno total de 14.000 m2, el nuevo recinto albergará una variada oferta comercial y de servicios. Entre los espacios confirmados se encuentran un supermercado El Trébol, una tienda dedicada al mejoramiento del hogar y un centro de salud de 400 m2. A esto se sumarán otros 15 locales comerciales y una diversa propuesta gastronómica, buscando consolidarse como el nuevo epicentro de la actividad comercial en San Carlos.

Las obras ya han iniciado, poniendo especial énfasis en la conservación de parte del casco antiguo de la instalación. El diseño arquitectónico incorporará elementos estructurales originales de la planta, como sus vigas, integrándolos de manera armónica al nuevo concepto. La ubicación exacta del futuro centro comercial es en calle Ramón Freire, esquina con Avenida Arturo Prat.

Se proyecta que Barrio Sur esté operativo a fines de este 2026. Mauricio Ortiz, parte de MO Global Advisors, consultora especializada en desarrollo de centros comerciales, destacó la relevancia del proyecto: “Debería transformarse a fines de este año en una de las aperturas más importantes de la región y sin duda el nuevo polo comercial de San Carlos”.

La fábrica original de Tucapel, inaugurada en 1945, fue un motor económico fundamental para la zona durante más de 70 años. Su cierre en 2017 obedeció a una decisión estratégica de su controladora brasileña para centralizar sus operaciones en otras regiones del país, dejando un vacío que ahora se pretende llenar con este innovador proyecto.